購(gòu)房者如果想要使用公積金買房那么就需要在購(gòu)房地連續(xù)交一段時(shí)間的公積金，這個(gè)時(shí)間通常是12個(gè)月，那么購(gòu)房者貸款買房后可以不交公積金了嗎？

　　不同地區(qū)關(guān)于公積金貸款買房后還要不要交公積金的規(guī)定都是不同的。有的地區(qū)在你用公積金貸款買房之后，對(duì)公積金是否還在繳存就沒有任何要求了，即使停交也是沒關(guān)系的，只要你保證每個(gè)月都按時(shí)還貸就行了。不過也有的地區(qū)規(guī)定即使你用公積金貸款買房，公積金也不能停交。如果你在剛拿到貸款的時(shí)候就停交公積金，那么就很有可能會(huì)被認(rèn)為是在騙取福利，甚至要面臨罰息。若是在用公積金貸款買房后一直停交公積金長(zhǎng)達(dá)半年以上的話，還可能會(huì)面臨利率上浮的處罰。

　　公積金購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些：

　　1、準(zhǔn)備好貸款資料。公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。

　　2、了解清楚貸款要求。申請(qǐng)公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

　　3、公積金貸款額度不夠，剩余款項(xiàng)可使用商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度會(huì)受各種因素限制(比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等)，所以有時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時(shí)很多人會(huì)選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。其實(shí)，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款公積金貸款”的貸款方式。

　　4、按時(shí)足額還款。借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來(lái)貸款、信用卡的申請(qǐng)。

　　5、貸款還清后，要撤銷抵押。借款人可攜帶銀行貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

　　6、使用公積金貸款買房后，一年內(nèi)不要提前還款。嚴(yán)格按照公積金貸款規(guī)定還款，待還貸滿一年后在提出提前還貸的申請(qǐng)，且還款額要超過6個(gè)月的還款額。